El impuesto predial en la CDMX no aumentará para el cierre de 2026 ni durante el ejercicio 2027, confirmó formalmente el titular de la Secretaría de Administración y Finanzas, Juan Pablo de Botton Falcón, durante su comparecencia ante el Congreso de la Ciudad de México.
La autoridad hacendaria capitalina ratificó ante los legisladores locales que la administración no creará nuevos impuestos ni impondrá mayores cargas fiscales a los propietarios de viviendas y terrenos, garantizando estabilidad económica para el patrimonio de las familias que residen en la urbe.
Como parte de esta estrategia de apoyo ciudadano, el funcionario público reiteró que para el año 2027 no se cobrarán multas ni recargos acumulados a quienes tengan pendientes en este gravamen catastral, manteniendo facilidades continuas para regularizar su situación patrimonial.
¿Qué beneficios fiscales y descuentos aplican para el predial, agua y tenencia vehicular?
La política tributaria capitalina mantendrá vigente una amplia campaña de beneficios fiscales que incluye reducciones en el pago simultáneo del impuesto predial, los derechos por suministro de agua potable y las multas de tránsito acumuladas.
Asimismo, la dependencia amplió el tope del valor factura para exentar el pago de la tenencia vehicular hasta 638 mil pesos con impuesto al valor agregado incluido, elevando de forma sustancial el límite anterior que se ubicaba en 250 mil pesos.
Para facilitar estos trámites patrimoniales, las oficinas de la Tesorería de la Ciudad de México ampliaron sus horarios de atención ciudadana desde las nueve de la mañana hasta las nueve de la noche, ofreciendo servicio continuo de lunes a domingo incluyendo días festivos.
Hasta finales de septiembre de 2026, más de cuatro millones ochocientas mil personas aprovecharon estos esquemas de descuento, sumándose a la emisión de más de dos millones doscientas mil licencias permanentes tramitadas con éxito en territorio capitalino.
¿Por qué el gobierno de la CDMX descartó incrementos al impuesto predial?
La determinación de congelar los costos del predial responde al elevado nivel de cumplimiento demostrado por la ciudadanía, dado que en febrero el cincuenta y ocho por ciento de los contribuyentes locales ya había liquidado la totalidad del año.
El titular de Finanzas destacó que la capital mexicana representa la entidad con mayor recaudación de la República y la única cuyos ingresos propios rebasan las transferencias del gobierno federal, registrando un repunte histórico del veintiuno punto dos por ciento anual.
Estos recursos obtenidos de manera directa fortalecieron la inversión en infraestructura pública, permitiendo canalizar veinticinco mil millones de pesos al Metro, reactivar programas de electromovilidad con trenes ligeros y trolebuses, e intervenir millones de metros cuadrados mediante repavimentación en las dieciséis alcaldías.
De esta manera, el gobierno metropolitano consolida una gestión sustentada en finanzas públicas sanas, reducción real del endeudamiento y las más altas calificaciones crediticias, privilegiando el bienestar social sin elevar gravámenes inmobiliarios.
